Condominial
Todos os condomínios verticais ou horizontais, de qualquer tipo, são obrigados, por lei, a ter seguro contra riscos de incêndio, queda de raio e explosões de qualquer natureza que provoquem sua destruição total ou parcial.
O síndico é o responsável pela contratação deste seguro e poderá ser responsabilizado judicialmente em caso de erro/omissão (Código Civil) ou se contratar o seguro inadequado/insuficiente. O valor segurado total deverá prever a reconstrução do condomínio.
Desde julho de 2011, o seguro obrigatório de condomínio é oferecido em duas modalidades de coberturas básicas: simples e ampla, que poderão ser complementadas com garantias adicionais.
Cobertura básica simples: contra riscos de incêndio, queda de raio dentro do terreno onde está localizado o imóvel segurado e explosão de qualquer natureza. Caso o condomínio esteja sujeito a outros riscos, deverão ser contratadas coberturas adicionais específicas, como: Danos Morais, Vendaval, Impacto de Veículos, Responsabilidade Civil da Guarda de Veículos(Simples: Incêndio; Roubo/Furto e Ampla: Colisão, Incêndio; Roubo/Furto), Vida e Acidentes Pessoais de funcionários , Portões, Alagamento, Desmoronamento, Chuveiros automáticos (sprinklers), Tumultos, greves e lockout, Subtração de valores, Despesas Fixas, Responsabilidade Civil Empregador, Danos Elétricos, Quebra de Vidros, Painéis, Anúncios Luminosos e Letreiros, Subtração de Bens do Condomínio, Subtração de Bens de Condôminos, Incêndio, Fumaça e Explosão de Conteúdo de Apartamentos, Responsabilidade Civil Condomínio, Responsabilidade Civil do Síndico e etc
Cobertura básica ampla: Abrange os danos materiais causados ao imóvel por incêndio e explosão, fumaça, queda de aeronaves, vendaval / impacto de veículos, danos elétricos, quebra de vidros, chuveiros automáticos, tumultos / greves e lock-out, portões, alagamento e desmoronamento. Ainda são oferecidas algumas coberturas adicionais.
O custo do seguro condominial normalmente é baixo, com pagamento parcelado e diluído entre os condôminos, de acordo com a fração ideal correspondente.
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